Premium-Apartment in Kolberg: Nur 300 m zum Meer mit Pool, SPA und Balkon
240,000 €
Beschreibung
Premium-Apartment am Meer
Ruhe, Komfort und Meeresnähe vereinen sich in diesem stilvollen Apartment. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon, begleitet vom Rauschen der Wellen und der frischen, jodhaltigen Meeresluft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Premium-Apartmenthauses aus dem Jahr 2024. Die ruhige Lage inmitten von Grünflächen und nahe der Küste bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte – nur 300 m vom Meer und dem breiten Sandstrand entfernt.
Raumaufteilung – ca. 38 m²
- Heller Wohnbereich mit großer Sofalandschaft und TV
- Voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld
- Kaffeemaschine sowie Esstisch für vier Personen
- Separierter Schlafbereich
- Komfortables Badezimmer
- Balkon mit Sesseln, Tisch und Sonnenschirm
- Hochwertige Ausstattung und Premium-Beleuchtung
Freizeitangebote im Haus
Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche Einrichtungen für Entspannung und Aktivität zur Verfügung:
- Innenpool
- Außenpool
- Umfangreicher Wasserbereich mit Rutschen, Whirlpool und Kinderattraktionen
- SPA-Bereich und Sauna
- Modern ausgestatteter Fitnessraum
- Restaurant und Bar
- Aussichtsterrasse mit Meerblick und Ruhebereich
- Außenbereiche zum Entspannen
- Kinderspielzimmer und Spielplatz im Freien
Lage
Das Apartment liegt in einem ruhigen, charmanten Teil des Küstenortes, abseits von Lärm und großen Besucherströmen. Die Nähe zu Natur, Grünflächen und Strand lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und ganzjähriger Erholung ein.
Ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre, Natur und einen gehobenen Standard am Meer schätzen.
Details
Moderne Wohnung im Neubau von 2024
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit 38,00 m² Gesamtfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024.
Die Wohnung präsentiert sich in ideal gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumgestaltung. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Kochnische, die ein modernes und großzügiges Wohngefühl schafft.
Ausstattung: - Wohnfläche: 38,00 m² - Baujahr: 2024 - Gebäudeart: modernes Apartmenthaus - Gebäude mit 4 Etagen - Küchenform: offene Kochnische - Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz - Warmwasserbereitung: Elektroboiler - Bodenbeläge: Laminatpaneele - Wandmaterial: Ziegel
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
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Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.