Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage von Stettin
186,000 € 190,000 €
Beschreibung
Komfortable 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bezrzecze
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit 85 m² befindet sich in einer beliebten, grünen Wohngegend von Bezrzecze, in der Koralowa-Straße. Sie verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hervorragend angebundenen Wohnung – ideal für Familien und alle, die Raum, Ruhe und Funktionalität schätzen.
Raumaufteilung
- Helles, geräumiges Wohnzimmer, ca. 20 m², mit Zugang zum großen Balkon
- Separate Küche mit Fenster, ca. 10 m², ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, Haushaltsgeräten und Platz für einen Esstisch
- Drei Schlafzimmer:
- ca. 13 m²
- ca. 13 m²
- ca. 10 m²
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, geräumigen Einbauschrank. - Zwei Badezimmer:
- Badezimmer mit Badewanne, ca. 4 m²
- Badezimmer mit Dusche, ca. 3 m²
- Sehr großzügiger Flur mit Einbauschrank
- Kellerraum
Ausstattung & Vorteile
- Durchdachter, funktionaler Grundriss ohne Durchgangszimmer
- Viel Stauraum durch Einbauschränke in allen Zimmern
- Große Fenster und viel Tageslicht
- Heizung über die eigene Heizungsanlage des Gebäudes
- Sehr guter Wohn- und Gebäudezustand
- Mehrfamilienhaus aus Ziegelbauweise, Baujahr 1998, mit drei Etagen
Die ruhige Umgebung bietet Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Spazierwege in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Zentrum von Szczecin schnell und bequem erreichbar.
Details
Gepflegte Wohnung in Bezrzecze
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in sehr gutem Zustand im beliebten Stadtteil Bezrzecze.
- Wohnfläche: 85,00 m²
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus / Apartmenthaus
- Baujahr: 1998
- Etagen im Gebäude: 3
- Zustand des Gebäudes: sehr gut
- Wandmaterial: Ziegel
- Küche: mit Fenster
- Zusätzlicher Stauraum: Keller vorhanden
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Standard und eine angenehme Lage in Bezrzecze.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.