Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von Stettin-Pogodno
438,000 € 461,000 €
Beschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in Szczecin-Pogodno
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus den 1920er-Jahren verbindet den besonderen Charakter der Vorkriegsarchitektur mit einer attraktiven, grünen Wohnlage. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und bietet zugleich Raum für eine individuelle, umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m², darunter eine funktionale Kellerfläche, sowie einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich die Immobilie ideal als Familienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Grundstück und Ausstattung
Das flache, rechteckige Eigentumsgrundstück umfasst 455 m² und ist direkt über eine asphaltierte Straße erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine freistehende Garage.
Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1920
- Massivbauweise aus Ziegeln
- 1 Etage
- Dach mit Ziegeldeckung
- Gaszentralheizung und Gastherme für Warmwasser
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- 2 Badezimmer und separates WC
- Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
- Parkettböden
- Mobiliar und Ausstattung nach individueller Vereinbarung
Lage
Pogodno zählt zu den beliebtesten und angesehensten Wohnvierteln von Szczecin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Villen- und Einfamilienhausbebauung, Ruhe, Sicherheit und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weitere städtische Infrastruktur sind gut erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Erholungsflächen und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Eine Immobilie mit besonderem Ambiente und vielseitigem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Szczecins.
Details
Doppelhaushälfte in Pogodno
- Gesamtfläche: 210,00 m²
- Wohnfläche: 140,00 m²
- Grundstücksfläche: 455,00 m²
- Grundstück im Eigentum
- Baujahr: 1920
- 1 Etage
- Massivbauweise / Ziegel
- Dach mit Ziegeldeckung
- Gebäudezustand: kernsanierungsbedürftig
- Ausstattungsstandard: gut
Ausstattung
- 2 Badezimmer und 1 separates WC
- Küche mit Fenster
- Parkettböden
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Gas-Zweikreistherme für Warmwasser
- Städtische Wasser- und Kanalisation
Grundstück & Lage
- Ebenes, rechteckiges Grundstück
- Freistehende Garage
- 11 Garagenstellplätze
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Garten
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