Freistehendes Familienhaus auf 961 m² Grundstück nahe Stettiner Haff in Wollin
364,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus mit vielseitigem Potenzial in Wolin
Dieses großzügige, freistehende Haus in der ul. Słowiańska 57 in Wolin bietet ca. 260 m² Gesamtfläche auf einem rechteckigen Grundstück von 961 m². Die ruhige, grüne Lage in Wassernähe verbindet angenehmes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich sowohl als komfortables Familienhaus als auch für gewerbliche Zwecke – beispielsweise als Pension, Praxis, medizinische Räume oder Unternehmenssitz.
Lage
Der Stettiner Haff liegt nur ca. 2 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten oder mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar. Die Ostseestrände, unter anderem in Międzyzdroje, befinden sich in etwa 12 km Entfernung und sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung im Überblick
- Freistehendes Haus, Baujahr 1986
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungszustand
- Ca. 260 m² Gesamtfläche
- Nutzfläche: 26 m²
- Grundstück: 961 m²
- 1 Obergeschoss
- 2 Badezimmer und 1 separates WC
- Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Gas-Zweikreistherme für Warmwasser
- Städtische Wasser- und Kanalisation
- Wände aus Ytong
- Dach mit Dachpappe
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an private oder gewerbliche Anforderungen. Eine interessante Immobilie für alle, die viel Platz, eine gute Lage und Entwicklungspotenzial suchen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand
- Gesamtfläche: 260,00 m²
- Wohnfläche: 26,00 m²
- Grundstücksfläche: 961,00 m²
- Grundstücksform: rechteckig
- Baujahr: 1986
- Anzahl der Etagen: 1
- Bauweise: freistehend
- Zustand des Gebäudes: sehr gut
- Standard: sehr gut
- Wandmaterial: Ytong
- Dacheindeckung: Dachpappe
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung: Gas-Zweikreiskessel
- Stadtwasseranschluss
- Städtische Kanalisation
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC
- Küche mit Fenster
- Kunststofffenster
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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