Neubau 2025: 2-Zimmer-Wohnung in Gribow nahe Natur und Strand
159,000 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe Kolobrzeg
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Bautraegerstandard befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, eingeschossigen Apartmenthauses aus dem Jahr 2025. Mit 43,17 m² Wohnflaeche bietet sie ein durchdachtes, funktionales und grosszuegiges Raumkonzept mit Kuechenzeile.
Ausstattung
- Fussbodenheizung und Warmwasser ueber das staedtische Netz
- Vorbereitung fuer Klimaanlage
- Aussenrolllaeden
- Hochwertige Eingangstuer
- Kunststofffenster
- Deckenhoehe: 2,71 m
- Hochwertiger Ausstattungsstandard
- Wandlaibungen aus Ytong
Wohnanlage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit attraktivem Freizeitbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Grillplaetze, offene Pavillons, Fahrradstellplaetze, ein Kinderspielplatz, ein ueberdachter Outdoor-Fitnessbereich sowie Besucherparkplaetze zur Verfuegung.
Die gruen gepraegte Umgebung mit ihrem angenehmen Mikroklima eignet sich besonders fuer Menschen, die Ruhe und Erholung schaetzen. Schoen angelegte Radwege fuehren durch die Natur bis an den Strand.
Lage
Die Immobilie liegt rund 2 km von Kolobrzeg entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich Bushaltestellen, Geschaefte, Restaurants, Apotheke, Supermaerkte und weitere Dienstleistungsangebote. Die Lage ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die monatlichen Vorauszahlungen inklusive Nebenkosten betragen ca. €92-103 (PLN 400-450).
Details
Moderne Wohnung im hohen Standard
- Gesamtfläche: 43,17 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr: 2025
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus / Apartmentgebäude
- Standard: hochwertig
- Küche: Küchenzeile
- Anzahl der Etagen: 1
- Raumhöhe: 2,71 m
- Warmwasser: städtisches Fernwärmenetz
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Kunststofffenster
- Wandmaterial: Ytong
- Überwachung vorhanden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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