2-pokojowe mieszkanie deweloperskie z 2025 roku w Grzybowie, blisko morza
159,000 €
Opis
Nowy apartament 2-pokojowy blisko Kołobrzegu
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 43,17 m², położone na parterze kameralnego, jednopiętrowego apartamentowca z 2025 roku.
To doskonała propozycja zarówno na własny wypoczynek nad morzem, całoroczne zamieszkanie, jak i inwestycję pod wynajem.
Atuty apartamentu
- parter w nowoczesnym budynku,
- wysoki standard części wspólnych,
- aneks kuchenny,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- przygotowane podłączenie pod klimatyzację,
- zewnętrzne rolety,
- wysokiej klasy drzwi wejściowe,
- okna plastikowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m,
- budynek wykonany w technologii Ytong,
- monitoring osiedla.
Osiedle i otoczenie
Apartament znajduje się na wyjątkowo atrakcyjnym osiedlu z rozbudowaną strefą rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in. altany i miejsca do grillowania, stojaki rowerowe, plac zabaw, zadaszoną siłownię plenerową oraz parking dla gości.
Okolica zachwyca zielenią, spokojnym mikroklimatem i bliskością nadmorskich tras. W pobliżu znajdują się malownicze ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża i plaży.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest około 2 km od Kołobrzegu. W najbliższej okolicy dostępne są przystanki autobusowe, sklepy, delikatesy, apteka, restauracje oraz popularne dyskonty i punkty usługowe.
Miesięczne koszty utrzymania wraz z zaliczkami wynoszą około 400–450 zł.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w wysokim standardzie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,17 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku.
Wnętrze zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Mieszkanie oferuje wysoki standard wykończenia oraz praktyczny aneks kuchenny, który harmonijnie łączy się z częścią dzienną.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 43,17 m²
- wysoki standard
- nowy apartamentowiec z 2025 roku
- aneks kuchenny
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- ściany wykonane z materiału Ytong
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
- budynek jednopiętrowy
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w nowym budynku, zapewniającego komfort codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.