Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Lage von Stettin-Pogodno
338,000 €
Beschreibung
Modernes Zuhause mit Garten in Szczecin-Pogodno
Diese gepflegte Doppelhaushälfte von 2018 befindet sich in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Pogodno. Hier verbinden sich Privatsphäre, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Szczecin.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird inklusive vollständiger Ausstattung übergeben.
Eckdaten
- Gesamtfläche: 127 m²
- Wohnfläche: 86,28 m²
- Ausgebautes Dachgeschoss: über 40 m²
- Grundstück: 157 m²
- 5 Zimmer
- 1 Badezimmer und separates Gäste-WC
- Baujahr: 2018
- Zwei Außenstellplätze
- Terrasse und eigener Garten
- Ruhige, abgeschlossene Wohnanlage
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, über 38 m²
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC
- Flur
Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
Ausgebautes Dachgeschoss - Großzügige, offene Fläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als zusätzliche Zimmer, Homeoffice, Fitnessbereich oder Rückzugsort.
Ausstattung
- Gas-Brennwerttherme mit Steuerungsautomatik und Warmwasserbereitung
- Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer
- Flachheizkörper im Obergeschoss
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Sicherheitsrollläden
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Insektenschutzgitter
- Keramische Dacheindeckung
- Stadtwasseranschluss, Abwasser über Sammeltank
Dank sehr guter Dämmung sind die Heiz- und Warmwasserkosten besonders niedrig: ca. €51,84 pro Monat (PLN 225).
Pogodno zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Szczecin. Die grüne, ruhige Umgebung, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – einschließlich einer nahegelegenen Bushaltestelle – schaffen ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben.
Details
Moderne Doppelhaushälfte in Pogodno
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 befindet sich im beliebten Stadtteil Pogodno. Das Haus überzeugt mit einem sehr guten Zustand, hochwertigem Standard und einer funktionalen Raumaufteilung.
- Gesamtfläche: 127,00 m²
- Wohnfläche: 86,00 m²
- Grundstücksfläche: 157,00 m²
- 2 Etagen
- Grundstück: ebenes, rechteckiges Grundstück
- Bauweise: Mauerwerk aus Hohlblocksteinen
- Dach: Keramische Dachziegel
Ausstattung
- Offene Küche / Küchenzeile
- 1 Badezimmer und separates WC
- Terrasse
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
Technik
- Gas-Zweikreistherme für Warmwasser
- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und Kamin
- Städtische Wasserversorgung
- Abwasserentsorgung über Klärgrube
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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