Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Wehrmühlen
169,000 €
Beschreibung
Moderne Maisonettewohnung in Warzymice
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, sehr gepflegte Maisonettewohnung mit 79,10 m² Gesamtfläche in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020. Die Wohnung befindet sich in einem geschlossenen Wohnensemble in grüner, attraktiver Lage in Warzymice.
Ein Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer sowie ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten.
Raumaufteilung
Untere Ebene:
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Obere Ebene:
- Zusätzliches Schlafzimmer
- Ankleidezimmer bzw. Abstellraum/Speisekammer
Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung ist über weite Teile des Tages hervorragend belichtet und profitiert besonders nachmittags und abends von angenehmem Tageslicht.
Ausstattung und Highlights
- Sehr guter Ausstattungsstandard
- Klimaanlage auf beiden Ebenen
- Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler mit Holzarbeitsplatten
- Kunststofffenster
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Volleigentum
- Geschlossene Wohnanlage
- Ruhige, grüne Umgebung
- Kellerabteil inklusive
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Dank seiner Größe und des Stromanschlusses eignet er sich auch als praktische zusätzliche Abstellfläche.
Monatliche Betriebskosten: ca. €144 (PLN 630) zzgl. Strom nach Verbrauch.
Details
- Gesamtfläche: 79,10 m²
- Zustand: sehr gut
- Küche: mit Durchreiche
- Anzahl der Etagen: 2
- Warmwasser: kommunales Fernwärmenetz
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Kunststofffenster
- Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2020
- Wandmaterial: Kalksandstein
- Immobilienart: Wohnung
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
Willkommen bei Ihrem Immobilienpartner in Stettin und Westpommern!
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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