Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz in Stettin-Warszewo
162,000 € 172,000 €
Beschreibung
Moderne Wohnung mit großem Balkon in Warszewo
Diese komfortable Wohnung mit 53,48 m² befindet sich an der Maciejkowa-Straße im beliebten Wohnviertel Warszewo. Das 2018 von dem renommierten Bauträger Marina errichtete Apartmenthaus bietet ein angenehmes und modernes Wohnumfeld.
Die Wohnung ist hochwertig und zeitgemäß ausgestattet und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen werden. Der funktionale Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 53,48 m²
- Moderner, bezugsfertiger Standard
- Separate Küche mit Fenster, ca. 10 m²
- Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Kunststofffenster
- Fernwärmeheizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Gebäude mit zwei Etagen, Baujahr 2018
- Ein Parkplatz vorhanden
Die ruhige Lage verbindet Wohnkomfort mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.
Details
Moderne Wohnung in Warszewo
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in idealem Zustand im beliebten Stadtteil Warszewo.
- Wohnfläche: 53,48 m²
- Baujahr: 2018
- Gebäudeart: Apartmenthaus
- Etagen im Gebäude: 2
- Küche: separate Küche mit Fenster, ca. 10 m²
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: städtisches Netz
- Fenster: Kunststofffenster
- Wandmaterial: Ytong
- Ein Stellplatz vorhanden
Eine attraktive Immobilie in moderner Wohnlage – ideal für alle, die komfortables Wohnen in Warszewo schätzen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
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Wir sind ein Immobilienbüro, das mit Maklerbüros in der Woiwodschaft Westpommern in Polen zusammenarbeitet. Dabei vertreten wir stets nur eine Seite der Transaktion – nämlich den Kunden aus Deutschland und den DACH-Ländern. In seinem Namen verhandeln wir den Preis, prüfen das Angebot und übernehmen sämtliche Formalitäten.
Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
Wir arbeiten mit einer renommierten deutschsprachigen Notarkanzlei in Stettin zusammen.
Steuerliche Vorteile
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien fällt lediglich eine geringe Grunderwerbsteuer an, die bei Immobilien auf dem Zweitmarkt 2% und bei Immobilien auf dem Erstmarkt 0% beträgt. Darüber hinaus richtet sich die Grundsteuer in Polen nach der Fläche und ist äußerst niedrig.