Freistehendes Hotel auf 938 m² Grundstück, 3 Gehminuten zur Ostsee in Heidebrink
1,086,000 €
Beschreibung
Villa Mona – attraktive Kapitalanlage im Herzen von Międzywodzie
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Hauptallee von Międzywodzie, nur etwa 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Villa Mona verbindet Hotelbetrieb, Gastronomie und Unterhaltung unter einem Dach – in einer der gefragtesten Lagen des beliebten Ostseebads.
Das etablierte Objekt genießt seit Jahren das Vertrauen seiner Gäste. Übernehmen Sie einen laufenden Betrieb mit bestehendem Pächter oder verwirklichen Sie Ihre eigene Idee eines Gästehauses oder modernen Aparthotels.
Immobilie auf einen Blick
- Freistehendes Gebäude, Baujahr 2008
- Grundstück in Eigentum mit ca. 938 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 692 m²
- Nutzfläche: ca. 650 m²
- 4 Etagen
- 24 Badezimmer
- Sehr guter Gebäude- und Ausstattungszustand
- Massive Bauweise mit YTONG-Mauerwerk
- Ziegeldach
- Kunststofffenster
- Gas- und Elektroheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer sowie Gas-Zweikreissystem
- Garage und Videoüberwachung vorhanden
Lage mit großem Potenzial
Die Lage an der ul. Wojska Polskiego, der zentralen Flaniermeile von Międzywodzie, sorgt für hohe Sichtbarkeit und komfortable Erreichbarkeit. Der kurze Weg zum Strand sowie die Nähe zum lebhaften Ortszentrum schaffen ideale Voraussetzungen für eine attraktive touristische Nutzung – sowohl in der Hauptsaison als auch außerhalb der Ferienzeit.
Eine bezugsfertige Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hervorragender Ausgangslage für ein erfolgreiches Ferienkonzept.
Details
Freistehendes Haus in sehr gutem Zustand
Dieses großzügige, freistehende Haus aus dem Jahr 2008 überzeugt durch seine sehr gute Ausstattung, viel Platz und eine attraktive Grundstücksgröße.
- Gesamtfläche: 692 m²
- Wohnfläche: 650 m²
- Grundstücksfläche: 938 m²
- Grundstück: Eigentum
- Anzahl der Etagen: 4
- Badezimmer: 24
- Bauweise / Wandmaterial: Ytong
- Dacheindeckung: Dachziegel
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: Gaszentralheizung und elektrische Heizung
- Warmwasser: elektrischer Durchlauferhitzer sowie Gas-Zweikreiskessel
- Ausstattung: Garage, Monitoring/Überwachungssystem
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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