Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Garage in Möhringen
105,000 €
Beschreibung
Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Garage in Mierzyn
Zum Verkauf steht ein ca. 70,70 m² großes, provisionsfreies Wohnobjekt in Mierzyn an der Welecka-Straße. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1930 mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Der Erwerb erfolgt als Anteil an der Gesamtimmobilie, da für die Wohnung kein separates Eigentum gebildet wurde.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer / Zimmer: 21,7 m²
- Zimmer: 21,4 m²
- Zimmer: 6,8 m²
- Separate Küche: 8,6 m²
- Badezimmer mit WC: 6,3 m²
- Flur: 5,9 m²
Zur Einheit gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 24,3 m² sowie eine Garage.
Besonderheiten
Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge: einen derzeit nicht genutzten Eingang von der Welecka-Straße sowie einen Zugang über den gemeinschaftlichen Flur vom Innenhof. Kunststofffenster sind vorhanden.
Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Freiheit für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Dank der Erdgeschosslage, des flexiblen Grundrisses und der unmittelbaren Nähe zur Hauptstraße eignet sie sich nicht nur als Wohnraum, sondern auch hervorragend für eine Praxis, ein Kosmetikstudio, ein Büro oder weitere Dienstleistungsangebote.
Details
Renovierungsbedürftige Wohnung mit Keller
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,70 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1930. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde in Ziegelbauweise errichtet.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung: - Wohn-/Schlafzimmer: 21,7 m², 6,8 m² und 21,4 m² - Separate Küche: 8,6 m² - Badezimmer: 6,3 m² - Keller: 24,3 m²
Weitere Merkmale: - Kunststofffenster - Separate Küche - Ausrichtung nach Süden und Osten - Direkte Zufahrt über eine Hauptstraße - Gebäude mit 1 Etage
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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