Ferienhausanlage auf 352 m² Grundstück, 500 m zum Strand in Ziegenberg
264,000 €
Beschreibung
Ferienhausanlage nahe Strand in Sianożęty
Voll ausgestattetes Ferienhaus in ruhiger Lage am Ende einer kleinen Straße, nur ca. 500 m vom Strand entfernt. Die Immobilie liegt neben Wiesen und Waldflächen des Natura-2000-Gebiets und eignet sich ideal als touristisches Vermietungsobjekt oder zur Erweiterung eines bestehenden Ferienangebots.
Immobilie auf einen Blick
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstück: 352 m², eben, quadratisch und eingezäunt
- Baujahr: 2018
- 12 Zimmer, 4 Badezimmer
- Holzbauweise mit zusätzlicher Dämmung der Fundamente
- Dach mit Metallziegeln
- Sehr gepflegter, idealer Zustand
- Unbegrenzte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Raumaufteilung
Das Gebäude besteht aus vier separaten Wohneinheiten. Jede Einheit bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küchenzeile und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer. Pro Einheit können bis zu sechs Gäste komfortabel untergebracht werden.
Jede Wohneinheit verfügt im Außenbereich über einen eigenen Picknicktisch und einen festen Betongrill. Auf dem Grundstück stehen außerdem ein Kinderspielbereich und Fahrräder zur Verfügung.
Angrenzend befindet sich ein ca. 11 m² großer Wirtschaftsbereich mit Badezimmer, Küchenzeile und Sofa – ideal für die Betreuung oder Verwaltung des Objekts.
Ausstattung
- Möbliert und vollständig ausgestattet
- Kunststofffenster und einbruchhemmende Türen
- Parkett- und Holzdielenböden
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Freistehende Ölradiatoren
- Wasser- und Abwasseranschluss an das städtische Netz
- Anschluss an die kommunale Regenwasseranlage
- Terrestrisches Fernsehen
- Glasfaseranschluss bis zum Grundstück vorhanden, Aktivierung möglich
- Gepflasterte Zufahrt und gepflasterte Außenflächen
- Liebevoll angelegter Garten mit Bepflanzung
Reparaturen und Wartungen werden laufend durchgeführt. Eine Gästedatenbank ist im Angebot enthalten.
Lage und Umgebung
- Strand: ca. 500 m
- Outdoor-Fitnessbereich: ca. 400 m
- Öffentlicher Spielplatz: ca. 1 km
- Lidl und Dino: ca. 2 km
- Bahnhof Ustronie: ca. 3,5 km
- Kołobrzeg: ca. 11 km
- Mielno: ca. 29 km
- Koszalin: ca. 34 km
Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte sowie sehenswerte Naturdenkmäler.
Details
Ferienhaus in idealem Zustand
- Wohnfläche: 160,00 m²
- Gesamtfläche: 160,00 m²
- Grundstücksfläche: 352,00 m²
- Baujahr: 2018
- Anzahl der Etagen: 1
- Zustand des Gebäudes: ideal
- Bauweise / Wandmaterial: Holz
- Dachdeckung: Metallziegel
- Grundstück: eben, quadratische Form
- Warmwasserversorgung: städtisches Netz
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Wasser- und Abwasserversorgung: städtisch
- Badezimmer: 4
- Küche: mit Fenster
- Fenster: Kunststofffenster
- Böden: Parkett und Dielen
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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