Wehrmühlen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
194,000 €
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Warzymice
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007. Die Wohnanlage ist geschlossen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Die ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipierte Immobilie verfügt heute über 3 großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von 75,83 m². Der durchdachte Grundriss schafft ein helles, komfortables Wohnambiente.
Raumaufteilung
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon
- großes Badezimmer mit WC
- geräumiger Flur
- eigener Kellerraum
Die Einbauküche ist mit maßgefertigten Küchenmöbeln ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand: Glatte, gestrichene Wände sowie PVC-Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Räume.
Ausstattung und Gebäude
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über das städtische Netz
- Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten
- monatliche Nebenkosten ca. €251 (PLN 1.100)
- gepflegtes Treppenhaus
- solides Ziegelgebäude
Lage
Warzymice überzeugt durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Dienstleistungsangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Details
Moderne Wohnung in sehr gutem Zustand
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,83 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen, das in solider Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Standard und eine funktionale Raumaufteilung.
Ausstattung und Merkmale
- Gesamtfläche: 75,83 m²
- Sehr guter Ausstattungsstandard
- Offene Küche mit Küchenzeile
- Zentralheizung und Warmwasser aus dem städtischen Fernwärmenetz
- Kellerraum vorhanden
- Wohngebäude / Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2007
- Ziegelbauweise
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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