Stettin-Dąbie: Freistehendes Haus mit großem Garten nahe dem Dąbie-See
171,000 €
Beschreibung
Freistehendes Haus mit großem Garten nahe dem Dąbie-See
Dieses charaktervolle, freistehende Vorkriegshaus aus dem Jahr 1930 befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Dąbie in Szczecin. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Natur und das Potenzial zur individuellen Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses schätzen.
Nur einen angenehmen Spaziergang durch die grüne Umgebung entfernt liegt das Ostufer des Dąbie-Sees. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel, das Zentrum von Szczecin sowie die Küstenorte und Strände Westpommerns bequem erreichbar.
Immobilie auf einen Blick
- Wohn- und Nutzfläche: 106 m²
- Grundstück: 1.191 m²
- Freistehendes Haus mit einem Vollgeschoss
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Grundstück im Eigentum
- Flaches, rechteckiges Grundstück
- Baujahr: 1930
- Massive Ziegelbauweise
- Betondachziegel
- Separierte Küche
- 1 Badezimmer
- Keller
- Balkon
- Freistehende Garage
- Zusätzliche Nebengebäude auf dem Grundstück
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Gas-Zweikreistherme für Warmwasser
- Städtischer Wasseranschluss
- Städtische Kanalisation
- Holzfenster
- Voll erschlossenes Grundstück
Garten und Lage
Der weitläufige Garten ist von alten Obstbäumen, Himbeersträuchern, Blumen und Zierpflanzen geprägt. Die üppige Bepflanzung schafft eine private, grüne Oase mit schönen Ausblicken und viel Raum für Erholung, Gartenprojekte oder eine individuelle Neugestaltung.
Dąbie ist bekannt für seine ruhige, lockere Bebauung, die Nähe zum Wasser und zahlreiche Spazier- sowie Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Lage für Menschen, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Details
Freistehendes Haus in Dąbie mit großem Grundstück
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Dąbie auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt.
- Wohn- und Nutzfläche: 106 m²
- Grundstücksfläche: 1.191 m²
- Baujahr: 1930
- Eigentumsgrundstück
- 1 Etage
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Massive Ziegelbauweise
- Betonziegeldach
- Separate Küche
- 1 Badezimmer
- Keller
- 1 Balkon
- Holzfenster
- Freistehende Garage
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie eine Gastherme für Warmwasser. Wasser- und Abwasseranschluss erfolgen über das städtische Netz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
Wir legen großen Wert auf klare Regeln und ein faires Miteinander. Unsere Provision entspricht den in Polen üblichen Sätzen: 3.69% des Kaufpreises bei Wohnungen und Häusern sowie 6,15% bei Grundstücken. Die Provision wird beim Notar im Rahmen der Vertragsunterzeichnung fällig und bezahlt.
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