Moderne Maisonettewohnung mit Balkon in grüner Wohnanlage in Wehrmühlen
167,000 €
Beschreibung
Außergewöhnliche Maisonettewohnung in Warzymice
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2020 in einer geschlossenen, grünen Wohnanlage in Warzymice. Die insgesamt 79,10 m² große Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Privatsphäre.
Ein Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer sowie ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.
Raumaufteilung
1. Ebene
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
2. Ebene
- Zusätzliches Schlafzimmer
- Ankleidezimmer bzw. Abstellraum/Speisekammer
Die obere Ebene ist im Notarvertrag als Fläche zur ausschließlichen Nutzung ausgewiesen. Die durchdachte Aufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.
Ausstattung und Highlights
- Sehr guter Ausstattungsstandard
- Klimaanlage auf beiden Ebenen
- Maßgefertigte Küche vom Tischler mit Holzarbeitsplatten
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Kunststofffenster
- Kellerraum inklusive
- Geschlossene Wohnanlage in grüner Umgebung
- Baujahr 2020, solide Silikatbauweise
- Monatliches Hausgeld: PLN 630 (€144) zzgl. Strom nach Verbrauch
Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Gebäude kann zusätzlich erworben werden. Dank seiner größeren Fläche und des Stromanschlusses eignet er sich auch als praktische zusätzliche Abstellfläche.
Details
- Wohnfläche: 79,10 m²
- Objektart: Wohnung
- Zustand: sehr gut
- Baujahr: 2020
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Anzahl der Etagen: 2
- Wandmaterial: Silikatstein
- Küche: mit Durchreiche
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: städtisches Netz
- Fenster: Kunststofffenster
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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