Stilvolle 117-m²-Altbauwohnung nahe Arkońska-Park in Stettin
194,000 €
Beschreibung
Stilvolle Altbauwohnung am Arkońska-Park
Diese großzügige Wohnung mit 117,04 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, historischen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1899 im beliebten Stadtteil Niemierzyn. Die Arkońska-Straße zählt zu den besonders charmanten Lagen von Szczecin und liegt unmittelbar nahe dem Arkońska-Park.
Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, massive Ziegelwände und eine sorgfältig gestaltete Innenausstattung schaffen ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente.
Ausstattung und Raumangebot
- Heller Wohnbereich mit charakteristischem Erker – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden
- Flexibel nutzbare Räume, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide
- Moderne Küche mit Fenster, Einbaumöbeln und Elektrogeräten sowie Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Duschkabine und moderner Ausstattung
- Bereich mit Platz für großzügige Einbauschränke
- Kunststofffenster
- Separate Garderobe
- Großer Kellerraum mit ca. 27 m²
Gebäude und Lage
Das viergeschossige Altbauhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde erneuert, die Fassade aufgefrischt und das Treppenhaus mit seinen originalen Details liebevoll restauriert. Die massiven Wände sorgen für eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Zweikreis-Gastherme.
Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in einer kostenfreien Zone zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Erholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Der Arkońska-Wald sowie das Strandbad Głębokie bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Eine bezugsfertige Wohnung mit besonderem Altbauflair in attraktiver grüner Lage.
Details
Stilvolle Altbauwohnung in Niemierzyn
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 im beliebten Stadtteil Niemierzyn.
Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 117,04 m² und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das viergeschossige Backsteingebäude präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem Zustand und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Ausstattung
- Helle Küche mit Fenster
- Separates Ankleidezimmer
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung und Warmwasserbereitung über Zweikreis-Gastherme
- Gasanschluss vorhanden
- Großzügiger Kellerraum mit ca. 27 m²
- Gepflegtes Altbaugebäude aus Ziegelstein
Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Raumangebot in einer charmanten und gut angebundenen Lage.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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