Doppelhaushälfte mit 705 m² Grundstück in Völschenhagen
244,000 €
Beschreibung
Komfortable Doppelhaushälfte in grüner Lage von Wołczkowo
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte entsteht in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Wołczkowo, umgeben von neu gebauten Einfamilienhäusern. Die Lage direkt an einer befestigten und beleuchteten Gemeindestraße verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Das Haus wird im Ausbaustandard übergeben und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Eckdaten
- Wohn- und Gesamtfläche: 117 m²
- Grundstücksfläche: 705 m²
- Baujahr: 2026
- 2 Etagen
- Grundstück: rechteckig, leicht abwechslungsreiches Gelände
- Terrasse: 20 m²
- Garten
- Separate Küche
- Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer und 1 separates WC
Raumaufteilung
- Räume mit ca. 39 m², 19 m², 13,3 m² und 11 m²
Ausstattung und Technik
- Massive Ziegelbauweise
- Keramische Dacheindeckung
- Kunststofffenster
- Betonböden im Ausbaustandard
- Gaszentralheizung
- Gasbetriebener Zweikreis-Heizkessel für Heizung und Warmwasser
- Starkstromanschluss 400 V
- Anschluss an Wasser, Kanalisation, Strom und Gas vorhanden
- Öffentliche Wasser- und Kanalisation
- Glasfaseranschluss in der Hauptstraße verfügbar
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit Garten in naturnaher Umgebung schätzen.
Details
Doppelhaushälfte im Neubau-Ausbauzustand
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2026 bietet 117 m² Wohn- und Gesamtfläche auf einem 705 m² großen Grundstück.
- 2 Etagen
- Grundstück in rechteckiger Form mit abwechslungsreichem Gelände
- Garten und Terrasse mit ca. 20 m²
- Separate Küche
- 4 Zimmer mit ca. 39 m², 19 m², 13,3 m² und 11 m²
- 1 Badezimmer sowie separates WC
- Ankleidezimmer
- Kunststofffenster
- Betonböden
- Ziegelbauweise
- Dach mit Keramikziegeln
- Gas-Zentralheizung und Gas-Kombitherme für Warmwasser
- Gasanschluss vorhanden
- Starkstromanschluss 400 V
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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