Neubau 2026: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Möhringen
103,000 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
Bezugsfertige Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, niedrigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2026. Der Aufzug verbindet alle Etagen bequem mit der Tiefgarage auf Ebene -1.
Wohnflaeche
Die Wohnung bietet 40,82 m² und umfasst: - zwei Zimmer mit ca. 22 m² und 10 m² - Kuechenbereich mit ca. 5 m² - Badezimmer mit ca. 4,09 m² - Balkon mit ca. 3 m² - Terrasse mit ca. 4 m²
Ausstattung
- Ausbaustandard des Bautraegers
- Fernwaerme und Warmwasser aus dem staedtischen Netz
- Kunststofffenster
- Betonboden
- Ziegelbauweise
- barrierefreundlicher Zugang
- Starkstromanschluss 400 V
- Ostausrichtung
Mindestens ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zu jeder Wohnung erworben werden.
Lage und Anlage
Die Wohnanlage ist vollstaendig gestaltet und bietet Wege, niedrige Bepflanzung sowie einen Spielplatz. Ruhige Zufahrt und attraktive Infrastruktur mit Schulen, Kinderkrippe, Kindergarten und Geschaeften in der Naehe.
Details
Moderne Neubauwohnung im Entwicklungsstandard
- Wohnfläche: 40,82 m²
- Baujahr: 2026
- Gebäude mit 3 Etagen in idealem Zustand
- Massive Ziegelbauweise
- Ruhige Zufahrtsstraße
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit ca. 22 m² und 10 m², eine offene Küche mit ca. 5 m² sowie ein Badezimmer mit 4,09 m². Der Boden ist für den individuellen Ausbau im Betonstandard vorbereitet.
Zur Wohnung gehören ein Balkon mit ca. 3 m² sowie eine Terrasse mit ca. 4 m². Der Ausblick ist nach Osten ausgerichtet.
Ausstattung
- Fernwärme und Warmwasser aus dem städtischen Netz
- Kunststofffenster
- 400-V-Starkstromanschluss
- Barrierefreie Annehmlichkeiten
- Aufzug im Gebäude
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
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