3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stettin-Świerczewo nahe Park und Wald
97,000 €
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Szczecin-Świerczewo
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Mikołajczyka-Straße im Stadtteil Świerczewo in Szczecin. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.
Die Wohnfläche beträgt 50,05 m². Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Raumaufteilung
- drei Zimmer
- separate Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Flur
Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet. Die Fenster liegen nach Südwesten und Nordosten, wodurch die Räume angenehm hell sind. Ein Balkon sowie ein Kellerraum von ca. 4 m² ergänzen das Angebot.
Ausstattung
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über Gas-Zweikreiskessel
- Kunststoff- und Holzfenster
- Gasanschluss vorhanden
- Gebäude in Großplattenbauweise
- Raumhöhe ca. 2,50 m
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. €138 (PLN 610) und beinhaltet Vorauszahlungen für Kaltwasser, Heizung sowie den Renovierungsfonds. Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung gehört zur Szczecińska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Lage
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung ins Zentrum sowie in andere Stadtteile.
Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Der Kasprowicz-Park und der Arkoński-Wald liegen in der Nähe. Die ruhige Nachbarschaft, die praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Übergabe kann unmittelbar nach vollständiger Zahlung erfolgen.
Details
Wohnung in Świerczewo
- Wohnfläche: 50,05 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: sanierungsbedürftig / Komplettsanierung erforderlich
- Küche: separate Küche
- Gebäude: Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise
- Baujahr: 1963
- Anzahl der Etagen: 4
- Raumhöhe: 2,50 m
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: Gas-Zweikreistherme
- Fenster: Kunststoff- und Holzfenster
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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