3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in Wehrmühlen
224,000 €
Beschreibung
Gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon in Warzymice
Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich auf den beiden obersten Etagen eines Gebäudes mit Aufzug in der geschlossenen Wohnanlage Osiedle Śliwkowe. Mit 81,28 m² Wohnfläche und 88,34 m² Gesamtfläche bietet sie viel Raum für komfortables Wohnen.
Raumaufteilung
Untere Ebene
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit insgesamt 38,69 m²
- Zugang zum Balkon mit 6,15 m²
- Badezimmer mit Dusche
Obere Ebene
- Zwei separate Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
Die klare Aufteilung trennt den offenen Wohnbereich von der ruhigen privaten Schlafebene. Da sich die Wohnung in den beiden obersten Geschossen befindet, gibt es keine Nachbarn über Ihnen.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, sehr gepflegt und bezugsfertig. Sie wird inklusive Ausstattung verkauft – ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Große Fenster sorgen für helle Räume. Holztreppen, eine Küchenarbeitsplatte aus Holz und natürliche Materialien verleihen dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre. Maßgefertigte Einbauschränke und Stauraumlösungen bieten reichlich Platz für persönliche Dinge.
Wohnanlage und Lage
Die Wohnanlage ist geschlossen und über eine Schranke zugänglich. Gemeinschaftsbereiche und Garagen werden überwacht. Zwei Zufahrten erleichtern den Alltag und die täglichen Wege.
In der näheren Umgebung finden sich Geschäfte, ein Lidl-Markt, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote. Szczecin ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage der Wohnanlage. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Wasserenthärtungsanlage.
Garage und Abstellraum
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Der Erwerb ist verbindlich.
Preis für Garage und Abstellraum: €29.412 (PLN 130.000)
Monatliche Nebenkosten derzeit ca. €222 (PLN 980).
Die Wohnung ist Volleigentum.
Details
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in idealem Zustand
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,34 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit 4 Etagen, das sich in einem idealen Zustand präsentiert. Die Außenwände wurden aus langlebigem Silikat gefertigt.
Ausstattungsmerkmale
- Gesamtfläche: 88,34 m²
- Sehr guter, idealer Standard
- Praktische Küchenzeile
- Kellerabteil vorhanden
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 2010
- Gebäude in idealem Zustand
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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Über uns
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