Dom wolnostojący 250 m² w Szczecinie-Kijewie z dużym potencjałem
300,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Kijewie – świetna lokalizacja i duży potencjał
Jeśli szukasz nieruchomości, która może pracować na siebie od pierwszego dnia, zapewnić komfort dużej rodzinie albo stać się funkcjonalną siedzibą firmy, ta oferta łączy wszystkie te możliwości.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Powierzchnia całkowita i użytkowa: 250 m²
- Powierzchnia działki: 590 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Rok budowy: 1984
- Standard i stan budynku: bardzo dobry
- Materiał budowy: ytong
- Stan prawny działki: własność
Układ i funkcjonalność
Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dom posiada: - 2 łazienki - 2 WC - oddzielną kuchnię - taras o powierzchni 40 m²
To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i dla działalności usługowej czy inwestycji pod wynajem.
Komfort i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- gaz podłączony
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- plastikowe okna
- podłogi wykończone panelami
Lokalizacja, która przyciąga
Nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Kijewo – w miejscu, które łączy spokój zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją. To doskonały wybór dla osób ceniących szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i podmiejskiego klimatu.
Atuty lokalizacji: - szybki wyjazd na A6 i S3 - bardzo dobry dojazd do centrum Szczecina - blisko lasu i terenów zielonych - w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa - w okolicy szkoły i przedszkola
Potencjał nieruchomości
Dom sprawdzi się jako: - inwestycja pod wynajem - siedziba firmy lub działalność usługowa - przestronny dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny
To miejsce z dużym potencjałem, w którym można połączyć wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację.
Zapraszamy na prezentację na żywo – warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.
Szczegóły
Dom wolnostojący | Kijewo
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w dzielnicy Kijewo. Nieruchomość o powierzchni całkowitej i użytkowej 250 m² usytuowana jest na działce 590 m².
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Standard: bardzo dobry
- Stan budynku: bardzo dobry
- Rok budowy: 1984
- Ilość pięter: 2
- Powierzchnia tarasów: 40 m²
Działka
- Forma własności: własność
- Kształt działki: prostokąt
- Położenie działki: teren płaski
Parametry techniczne
- Materiał ścian: Ytong
- Ogrzewanie: gazowe
- Źródło ciepłej wody: gazowy, 2-obiegowy
- Źródło wody: miejska
- Kanalizacja: miejska
- Gaz: podłączony
Układ i wykończenie
- Kuchnia: oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Liczba WC: 2
- Okna: plastikowe
- Podłogi: panele
Dom w bardzo dobrym stanie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużym tarasem, idealny dla osób szukających komfortowej przestrzeni w spokojnej lokalizacji.
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.