Dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami przy basenie w Pobierowie
251,000 € 294,000 €
Opis
Apartament z 2 sypialniami przy basenie – Pobierowo
Komfortowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 58 m², położony w prestiżowym kompleksie Aprum Apartments w nadmorskim Pobierowie. Nieruchomość znajduje się w segmencie bezpośrednio przy basenie z podgrzewaną wodą, na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie.
Układ pomieszczeń
Parter: - jasny salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - przedpokój, - wyjście na taras, - drewniane schody prowadzące na piętro.
Piętro: - 2 sypialnie, każda z własnym balkonem, - łazienka z prysznicem, - korytarz.
Atuty nieruchomości
- ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni,
- duże, bezprogowe okna podłogowe zapewniające doskonałe doświetlenie,
- automatycznie sterowane żaluzje,
- system alarmowy i monitoring,
- drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,
- taras oraz 2 balkony,
- prywatne miejsce postojowe w cenie,
- idealny stan budynku i apartamentu,
- rok budowy: 2020.
Miesięczny czynsz wynosi 500 PLN. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy.
Lokalizacja
Apartament znajduje się zaledwie: - 900 m od plaży w Pobierowie, - 2,1 km od plaży w Łukęcinie.
Pobierowo to ceniona miejscowość wypoczynkowa nad Bałtykiem, otoczona sosnowymi lasami. Szerokie, piaszczyste plaże, wydmy, klify oraz liczne restauracje, hotele i obiekty SPA tworzą doskonałe warunki zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji na wynajem.
Szczegóły
Nowoczesny dom szeregowy z tarasem i balkonami
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 58 m² znajduje się na działce o powierzchni 50 m².
Dom jest utrzymany w idealnym stanie i wykończony w wysokim standardzie. To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 58 m²
- działka: 50 m²
- 1 piętro
- nowoczesna zabudowa szeregowa
- rok budowy: 2020
- ściany z betonu komórkowego Ytong
- aneks kuchenny
- aluminiowe okna
- 2 balkony
- taras
- idealny stan techniczny i standard wykończenia
Przemyślany układ pomieszczeń, prywatna przestrzeń zewnętrzna oraz nowoczesna bryła budynku tworzą komfortowe miejsce do codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.