Kołobrzeg – dwupoziomowy apartament 92 m² z tarasem i garażem
296,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament z tarasem | Kołobrzeg, ul. Mazowiecka
Wyjątkowy apartament dla osób ceniących przestrzeń, wysoki standard oraz nadmorski styl życia. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92 m² znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, na kameralnym osiedlu w spokojnej części Kołobrzegu.
Wnętrze
Funkcjonalny układ na dwóch poziomach zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. Apartament obejmuje:
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
- 2 komfortowe sypialnie,
- gabinet, który może służyć jako dodatkowy pokój,
- 2 łazienki,
- praktyczną, ukrytą garderobę,
- taras sprzyjający relaksowi na świeżym powietrzu.
Wnętrza wykończono w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i wygodę codziennego użytkowania. Podłogi wykonano z desek oraz gresu, a duże plastikowe okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Komfort mieszkańców podnoszą klimatyzacja, monitoring oraz winda w budynku.
Budynek i udogodnienia
- apartamentowiec z 2021 roku,
- budynek w idealnym stanie,
- konstrukcja murowana z cegły,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- garaż,
- lokalna droga dojazdowa.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Mazowieckiej, w spokojnej i zielonej części Kołobrzegu. Lokalizacja łączy kameralną atmosferę z wygodnym dostępem do centrum miasta, usług oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób marzących o własnym apartamencie blisko morza.
Szczegóły
Apartament w wysokim standardzie – 92 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Budynek wykonany z cegły, utrzymany w idealnym stanie, liczy 5 pięter.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie. Funkcjonalny aneks kuchenny harmonijnie łączy się z częścią dzienną. Na podłogach zastosowano gres oraz deski, a okna plastikowe zapewniają komfort i dobre doświetlenie pomieszczeń.
Atuty nieruchomości: - taras, - garderoba, - klimatyzacja, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - garaż, - monitoring, - lokalna droga dojazdowa.
To propozycja dla osób szukających komfortowego apartamentu w nowoczesnym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.