Nowoczesne 2 pokoje z tarasem 10 m² – Szczecin Gumieńce
151,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z słonecznym tarasem – Gumieńce
Komfortowe i stylowo wykończone mieszkanie o powierzchni 38,90 m², położone na nowym Osiedlu Harmonia w szczecińskich Gumieńcach. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalne wnętrza oraz wygodę miejskiej lokalizacji.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- sypialnia z łóżkiem oraz pojemną zabudową garderobianą,
- elegancka łazienka z kabiną prysznicową i umywalką,
- hol z oszkloną zabudową na wymiar.
Atuty mieszkania
- słoneczny taras o powierzchni ok. 10 m², z ekspozycją południową,
- bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem,
- nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz okap z odprowadzeniem wentylacyjnym,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe i zabudowy wykonane na zamówienie,
- przytulne, gotowe do zamieszkania wnętrze,
- budynek z 2020 roku, w bardzo dobrym stanie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku na zadbanym osiedlu. Połączenie funkcjonalnego rozkładu, południowego tarasu i starannego wykończenia tworzy idealną przestrzeń do wygodnego życia.
Opłaty do wspólnoty: ok. 380 PLN miesięcznie – obejmują ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wodę. Energia elektryczna rozliczana według zużycia.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 38,90 m², położone na osiedlu Gumieńce. Lokal znajduje się w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2020 roku, wykonanym z cegły i utrzymanym w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie wykończone w idealnym standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasne wnętrza oraz ekspozycja na południe zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia.
Atuty nieruchomości:
- taras – 1,
- garderoba,
- winda,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami,
- kuchnia z prześwitem,
- kuchenka mikrofalowa,
- plastikowe okna,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej.
Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.