Szczecin Centrum: przestronne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie, 112 m²
139,000 € 145,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie po remoncie w centrum Szczecina
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 112,47 m², położone na 2. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy w centrum Szczecina, przy ul. Sikorskiego.
Lokal jest gotowy do zamieszkania; dla osób ceniących indywidualną aranżację możliwe jest jedynie odświeżenie ścian. Dzięki dużej powierzchni i centralnej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i siedziba kancelarii, biura lub pracowni.
Atuty nieruchomości
- reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta,
- 112,47 m² przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym,
- 3 pokoje,
-
- piętro w 4-piętrowej kamienicy,
- budynek z 1947 roku, w bardzo dobrym stanie,
- oryginalne, poniemieckie deski podłogowe,
- gładkie, malowane ściany,
- okna PCV,
- piwnica.
Kuchnia i łazienka
Kuchnia z oknem została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Łazienka wykończona jest glazurą i terakotą, a jej wyposażenie obejmuje kabinę prysznicową.
W dwóch pokojach znajdują się stałe zabudowy, które pozostają w mieszkaniu. Wymagają one regulacji.
Media i opłaty
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wynosi 1 730,49 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, utrzymanie nieruchomości, wywóz odpadów oraz ścieki. Dodatkowo opłacany jest fundusz remontowy w wysokości 337,41 zł miesięcznie.
Wysokość opłat może zależeć od indywidualnego zużycia wody.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w centrum miasta
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 112,47 m², położone w klimatycznej kamienicy w centrum miasta.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasna kuchnia z oknem zapewnia komfort podczas codziennego użytkowania, a duża powierzchnia mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 112,47 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: zadbana kamienica z 1947 roku
- stan mieszkania: bardzo dobry
- stan budynku: bardzo dobry
- konstrukcja: cegła
- okna: plastikowe
- kuchnia: z oknem
- budynek 4-piętrowy
- przynależna piwnica
To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji, z charakterem kamienicy i wygodą nowoczesnego standardu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.