Dom w zabudowie bliźniaczej 79 m² na działce 250 m² w Trzęsaczu
125,000 €
Opis
Dom bliźniaczy z tarasem i wiatą samochodową
Na sprzedaż segment domu w zabudowie bliźniaczej, oferowany w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanym osiedlu z wewnętrznymi drogami, oświetleniem oraz ogrodzeniem.
Dom o powierzchni 79,38 m² usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 250 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogródek, taras oraz murowana wiata na samochód.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,89 m², - wyjście na taras i ogród, - łazienka z miejscem na kabinę prysznicową – 3,12 m², - korytarz – 3,25 m², - praktyczny schowek – 3,02 m².
Piętro: - 3 pokoje, - łazienka, - powierzchnia całkowita kondygnacji: 37,63 m².
Standard wykonania
- fundament w formie żelbetowej płyty fundamentowej,
- ściany zewnętrzne i działowe murowane,
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową,
- trzyszybowe okna PCV,
- elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
- okna połaciowe Velux,
- wzmocnione drzwi wejściowe,
- doprowadzone do budynku instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,
- kanalizacja oraz woda miejska,
- wyrównany teren wokół budynku.
To funkcjonalna propozycja dla osób poszukujących nowego domu z własnym ogrodem, możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz i wygodnym miejscem postojowym.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,38 m², usytuowany na działce o powierzchni 250 m². Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.
Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący m.in. 2 łazienki, kuchnię z prześwitem, garderobę oraz taras. Do dyspozycji jest również prywatny ogródek.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 79,38 m²
- działka: 250 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniak
- rok budowy: 2022
- stan: surowy zamknięty
- standard: bardzo dobry
- materiał ścian: silikat
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- 1 taras
- 2 łazienki
- media miejskie: woda oraz kanalizacja
- płaska działka o nieregularnym kształcie
- dojazd ulicą osiedlową
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z ogrodem, z możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.