Dom szeregowy na działce 137 m², 900 m od morza – Ustronie Morskie
248,000 €
Opis
Nowoczesny dom szeregowy z tarasem i ogrodem – Ustronie Morskie
Na sprzedaż komfortowy, 2-pokojowy dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej, południowo-wschodniej części Ustronia Morskiego. Odległość do morza wynosi około 900 m, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku nad Bałtykiem.
Nieruchomość
Dom o powierzchni użytkowej 75 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 137 m². Został wybudowany w 2016 roku z silikatów, a dach pokryto dachówką. Budynek jest w idealnym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Wejście do domu znajduje się od strony północnej, natomiast słoneczny taras i ogród są skierowane na południe. Dzięki temu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.
Przed budynkiem znajduje się wygodne miejsce postojowe.
Układ pomieszczeń
Dom rozplanowano na dwóch kondygnacjach, zapewniając funkcjonalną i przestronną aranżację:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,20 m²,
- wyjście na taras o powierzchni 20 m² oraz ogród,
- sypialnia,
- łazienka.
Standard wykończenia
Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym, minimalistycznym stylu loftowym. Do wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały, w tym armaturę Roca, płytki Zień Collection Berlin oraz elementy szkła, drewna, metalu i kamienia.
Podłogi wykończono panelami oraz terakotą. Dom posiada plastikowe okna, ogrzewanie miejskie, miejską wodę, kanalizację oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, w tym Lidl i Polo Market, a także komunikacja miejska. Płaski, prostokątny teren zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Nieruchomość dostępna do wydania w terminie do 3 tygodni.
Szczegóły
Nowoczesny dom szeregowy z tarasem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej i całkowitej 75 m², położony na działce o powierzchni 137 m². Nieruchomość w idealnym stanie, wybudowana w 2016 roku.
Dom posiada 2 kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,20 m² oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 20 m² – idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Najważniejsze informacje:
- działka na własność,
- płaski teren, działka w kształcie prostokąta,
- ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- podłogi: panele oraz terakota,
- komunikacja miejska w pobliżu.
Idealna propozycja dla osób szukających zadbanego, gotowego do zamieszkania domu z własną przestrzenią tarasową.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.