Apartament 3-pokojowy z widokiem na Jezioro Dąbie i marinę w Szczecinie
274,000 €
Opis
Apartament z widokiem na Jezioro Dąbie i marinę
Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w prestiżowej części szczecińskiego Dąbia. Inwestycja wyróżnia się bliskością Jeziora Dąbie, mariny oraz terenów zielonych, tworząc idealne miejsce dla osób ceniących komfort, naturę i miejski styl życia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 66,53 m²
- liczba pokoi: 3
- przestronny balkon / taras
- kuchnia z oknem
- piętro w budynku 4-piętrowym
- rok budowy: 2022
- budynek w idealnym stanie
- materiał: silikat
- wysokość pomieszczeń: 2,67 m
- monitoring
Standard i udogodnienia
Apartament został zaprojektowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych, proekologicznych rozwiązań. Lokal wyposażono w instalację inteligentnego domu, umożliwiającą zdalne sterowanie ogrzewaniem.
W standardzie znajdują się również: - klimatyzacja, - grzejniki panelowe, - grzejnik drabinkowy w łazience, - wideodomofon.
Mieszkanie daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza. Dostępna jest także opcja wykończenia apartamentu pod klucz.
Lokalizacja
Dąbie to wyjątkowa lokalizacja łącząca dostęp do terenów rekreacyjnych z wygodną komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się Jezioro Dąbie, marina, tereny spacerowe i zielone oraz przystanek autobusowy.
Dodatkowo
Możliwość zakupu miejsca postojowego w nowoczesnej hali garażowej za 150 000 zł (€34 325).
Szczegóły
Mieszkanie w stanie deweloperskim – Dąbie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66,53 m², położone na osiedlu Dąbie. Lokal znajduje się w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2022 roku, utrzymanym w idealnym stanie.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z kuchnią z oknem oraz wysokość pomieszczeń wynoszącą 2,67 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i dobre doświetlenie wnętrz.
Atutem mieszkania jest duża przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 28,33 m² oraz taras.
Budynek wykonano z trwałego silikatu. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.