4-pokojowy apartament z 2 balkonami i smart home – Szczecin Warszewo
455,000 €
Opis
Apartament 4-pokojowy z dwoma balkonami – Szczecin, Warszewo
Nowoczesny apartament w stanie deweloperskim, położony w prestiżowej i zielonej części Szczecina – na Warszewie. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu.
Powierzchnia mieszkania: 114,57 m²
Dwa balkony: 4,12 m² oraz 6,35 m²
Układ pomieszczeń
- korytarz – 16,54 m²
- salon – 30,61 m²
- aneks kuchenny – 10,29 m²
- sypialnia – 17,13 m²
- pokój – 12,23 m²
- pokój – 14,11 m²
- łazienka – 4,43 m²
- WC – 2,09 m²
Atuty nieruchomości
- elegancki apartamentowiec z 2022 roku, w idealnym stanie
- budynek o 3 kondygnacjach, wykonany z wysokiej jakości materiałów
- ściany z silikatu
- klimatyzacja
- system inteligentnego domu, w tym zdalne sterowanie ogrzewaniem
- ogrzewanie podłogowe w częściach komunikacyjnych i poza sypialniami
- wideokamera
- proekologiczne rozwiązania zastosowane w budynku
- możliwość wykończenia apartamentu pod klucz
Garaż
Za dodatkową opłatą dostępne są:
- garaż mniejszy – 160 000 zł
- garaż większy – 180 000 zł
Hala garażowa posiada monitoring oraz podgrzewany wjazd.
Lokalizacja
Warszewo to spokojna, ceniona część Szczecina, łącząca bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W sąsiedztwie znajdują się Puszcza Wkrzańska, park oraz ścieżki rowerowe i spacerowe. Niedaleko dostępny jest również przystanek autobusowy.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim – Warszewo
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 114,57 m², położone na cenionym osiedlu Warszewo. Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku, utrzymanym w idealnym stanie.
Wnętrze w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ obejmuje przestrzeń z aneksem kuchennym oraz wysokie pomieszczenia – 263 cm.
Atutem nieruchomości są dwa balkony o powierzchni 4,12 m² oraz 6,35 m², zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 114,57 m² - stan: deweloperski - budynek: apartamentowiec z 2022 roku - materiał ścian: silikat - liczba pięter w budynku: 3 - aneks kuchenny - dwa balkony: 4,12 m² i 6,35 m² - wysokość pomieszczeń: 263 cm - instalacja 400 V (siła)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.