Nowoczesny dom bliźniaczy 239 m² z ogrodem blisko jeziora – Szczecin Głębokie
509,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Szczecin Głębokie
Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Dom położony jest na prestiżowym osiedlu Głębokie, w spokojnym otoczeniu zieleni, zaledwie 5 minut spacerem od jeziora.
Cztery poziomy funkcjonalnej przestrzeni pozwalają wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę zdalną oraz wypoczynek. Na parterze przewidziano niezależną kawalerkę lub lokal biurowy z osobnym wejściem.
Najważniejsze atuty
- nowoczesna architektura i duże przeszklenia,
- powierzchnia całkowita: 239 m²,
- powierzchnia użytkowa: 187 m²,
- działka o powierzchni 290 m²,
- łącznie ok. 40 m² balkonów i tarasów,
- garaż w bryle budynku, 1 miejsce garażowe,
- zagospodarowany ogród,
- możliwość zakupu całego budynku na obecnym etapie,
- budynek z 2025 roku, w stanie deweloperskim.
Przestrzeń zewnętrzna
Do dyspozycji mieszkańców są balkony i tarasy o powierzchniach: - 17,55 m² na parterze, - 7,78 m² na pierwszym piętrze, - 13,25 m² na drugim piętrze, - 7,5 m² tarasu przed głównym wejściem.
Standard i instalacje
Dom wykonano w technologii murowanej z cegły, z ceramicznym pokryciem dachowym. Zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz gazowe centralne ogrzewanie. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dodatkowym udogodnieniem są zbiorniki na deszczówkę o pojemności 7 000 litrów każdy oraz kanalizacja deszczowa.
Lokalizacja
Głębokie to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina – idealna dla osób poszukujących ciszy, zieleni i codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Głębokie
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na osiedlu Głębokie. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji i wykończenia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 239 m²
- powierzchnia użytkowa: 187 m²
- powierzchnia działki: 290 m²
- działka własnościowa, w kształcie prostokąta
- dom piętrowy
- 1 miejsce garażowe
- budynek z cegły
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- okna plastikowe
Media i instalacje
- ogrzewanie podłogowe
- centralne ogrzewanie gazowe
- woda miejska
- kanalizacja miejska
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w spokojnej, atrakcyjnej części miasta, z możliwością wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.