Apartament nad Odrą w Szczecinie – 63 m², Łasztownia, stan deweloperski
203,000 €
Opis
Apartament nad Odrą | Łasztownia, Szczecin
Nowoczesny apartament o powierzchni 63 m² w prestiżowej inwestycji Nad Odrą, zlokalizowanej na szczecińskiej Łasztowni. To wyjątkowe miejsce nad brzegiem rzeki, w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 63 m²
- stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji
- funkcjonalny aneks kuchenny
- apartamentowiec z 2024 roku
- budynek 5-piętrowy z windą
- balkon, taras lub ogródek w ramach inwestycji
- możliwość mieszkań z widokiem na Odrę i Kanał Zielony
- miejsce garażowe oraz komórka lokatorska przynależne do mieszkania
- monitoring
- instalacja 400 V
- solidna konstrukcja z cegły
- piwnica
Inwestycja oferuje komfortowe mieszkania o zróżnicowanych układach, tworząc atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Łasztownia zapewnia bliskość miejskich atrakcji, bulwarów, restauracji oraz doskonałą komunikację z centrum Szczecina.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w sercu Łasztowni
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,00 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku na szczecińskiej Łasztowni.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ z aneksem kuchennym pozwala stworzyć komfortową, funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia.
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, idealnym stanem technicznym oraz solidną, ceglaną konstrukcją. Apartamentowiec liczy 5 pięter i posiada przynależną piwnicę.
Łasztownia to wyjątkowa lokalizacja łącząca miejski styl życia z bliskością Odry, bulwarów, restauracji, kultury i centrum Szczecina. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.