Całoroczny apartament przy plaży z tarasem i ogrodem – Niechorze
274,000 €
Opis
Komfortowy apartament całoroczny przy plaży
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą eleganckiego apartamentu o powierzchni 41 m², położonego na parterze nowoczesnego apartamentowca w pierwszej linii zabudowy od morza. To doskonała propozycja zarówno na własny wypoczynek nad Bałtykiem, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Budynek powstał w 2021 roku, znajduje się na zamkniętym, monitorowanym terenie dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Winda prowadzi również do poziomu hali garażowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają tereny zielone i rekreacyjne, a planowana jest także strefa basenowa oraz relaksu.
Wnętrze
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu. W jego skład wchodzą:
- elegancki salon z wyjściem na przestronny taras,
- taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu,
- oddzielna sypialnia,
- funkcjonalny aneks kuchenny z meblami na wymiar,
- łazienka,
- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
Kuchnia wyposażona jest m.in. w zmywarkę, piekarnik, ekspres do kawy oraz okap.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się tuż przy plaży, około 400 m od jeziora Liwia Łuża – rezerwatu ptactwa wodnego – oraz około 1 km od latarni morskiej. Okolica łączy bliskość natury, morza i atrakcji nadmorskiego kurortu.
Dodatkowe możliwości
Apartament może służyć jako prywatne miejsce wypoczynku przez cały rok, być wynajmowany samodzielnie lub przekazany do obsługi profesjonalnemu operatorowi najmu, oferującemu kompleksowe zarządzanie nieruchomością.
Szczegóły
Mieszkanie w wysokim standardzie z tarasem i miejscem parkingowym
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 41,00 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Budynek utrzymany jest w idealnym stanie i liczy 2 piętra.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z kuchnią z prześwitem. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Atuty nieruchomości
- taras,
- 1 miejsce parkingowe,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- instalacja 400 V,
- podłączenie gazu,
- ochrona i monitoring.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.