Apartament 100 m od plaży z widokiem na morze – Międzyzdroje
320,000 €
Opis
Apartament 100 m od plaży w Międzyzdrojach
Nowoczesny apartament z bocznym widokiem na morze, położony na 9. piętrze prestiżowego apartamentowca w Międzyzdrojach. Zaledwie 100 metrów dzieli nieruchomość od szerokiej, piaszczystej plaży oraz nadmorskich atrakcji.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z WC
- przestronny taras o powierzchni ok. 19 m², dostępny z salonu
Powierzchnia apartamentu wynosi 40,13 m². Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce na wypoczynek dla pary lub rodziny, jak i apartament inwestycyjny.
Budynek i udogodnienia
Apartamentowiec został oddany do użytkowania w 2020 roku. Budynek jest nowoczesny, utrzymany w idealnym stanie i pozbawiony barier architektonicznych. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: - dwie windy przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, - recepcja i ochrona, - monitoring, - hala garażowa, - lokale handlowo-usługowe na parterze.
Północno-wschodnia ekspozycja oraz widok w kierunku morza tworzą wyjątkową atmosferę nadmorskiego wypoczynku. Bliskość plaży, centrum Międzyzdrojów, restauracji i promenady zapewnia wygodę przez cały rok.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem 19 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,13 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz miejskie udogodnienia.
W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje o powierzchni 19 m² oraz 16 m², łazienka o powierzchni 4,8 m² oraz funkcjonalny aneks kuchenny.
Atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 19 m², idealny na relaks, poranną kawę lub spotkania na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 40,13 m²
- 2 pokoje
- aneks kuchenny
- taras: 19 m²
- apartamentowiec z 2019 roku
- budynek w idealnym stanie
- wysokość pomieszczeń: 270 cm
- ściany z silikatu
- 11-piętrowy budynek
- winda
- klimatyzacja
- recepcja, ochrona i monitoring
- instalacja 400 V (siła)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.