Dwupoziomowy apartament z balkonem i tarasem blisko plaży w Świnoujściu
334,000 €
Opis
Dwupoziomowy apartament z balkonem i tarasem w Świnoujściu
Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 81,32 m², położone w kameralnym apartamentowcu z 2015 roku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca blisko centrum, a jednocześnie w sąsiedztwie zieleni i nadmorskich atrakcji.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części Świnoujścia – w pobliżu zadbanego parku z dojrzałą zielenią, ścieżkami pieszymi i rowerowymi oraz terenami sportowo-rekreacyjnymi. Do plaży nad Bałtykiem można dojść spacerem w kilkanaście minut. Miejski deptak, przeprawa promowa oraz marina jachtowa są oddalone o zaledwie kilka minut.
W okolicy dostępne są również ośrodki rehabilitacyjne i zdrowotne.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - salon z aneksem kuchennym – 28,34 m², - pokój – 8,99 m², - łazienka – 3,87 m², - balkon – 4,68 m².
Drugi poziom – antresola: - otwarta przestrzeń o powierzchni 40,12 m², - taras – 8,53 m².
Dodatkowe informacje
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- budynek apartamentowy z cegły,
- ogrzewanie ciepłej wody z sieci miejskiej,
- podłogi: terakota i panele,
- funkcjonalny aneks kuchenny.
Apartament łączy wygodę miejskiej lokalizacji z atmosferą spokoju, zieleni i bliskości morza.
Szczegóły
Apartament 81,30 m² w nowoczesnym budynku
Przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 81,30 m², wykończone w bardzo dobrym standardzie. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z 2015 roku, wykonanym z cegły.
W mieszkaniu zaprojektowano funkcjonalny aneks kuchenny. Na podłogach zastosowano panele oraz terakotę. Ciepła woda dostarczana jest z sieci miejskiej.
Budynek ma 4 piętra i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowoczesnej zabudowie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.