Luksusowy apartament dwupoziomowy z tarasem 350 m od plaży w Świnoujściu
416,000 €
Opis
Luksusowy apartament dwupoziomowy blisko plaży – Świnoujście
Wyjątkowy, komfortowo wykończony apartament o powierzchni 84,63 m², położony na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2015 roku. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 350 m od plaży, w pobliżu nadmorskiej promenady i Parku Zdrojowego.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, komfortowego miejsca na pobyty wypoczynkowe lub apartamentu inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji.
Układ pomieszczeń
Poziom I: - przedpokój z zabudowaną szafą oraz szafkami na obuwie, - hol, - sauna na podczerwień, - sypialnia z balkonem, - łazienka z WC.
Poziom II: - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, - taras o powierzchni ok. 18 m², - sypialnia, - łazienka z dużą narożną wanną z hydromasażem oraz WC.
Atuty apartamentu
- elegancki, starannie zaprojektowany i w pełni wyposażony,
- sauna na podczerwień,
- wanna z hydromasażem,
- stół bilardowy,
- balkon oraz duży taras,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- panele i terakota na podłogach,
- winda oraz dostęp do podziemnego garażu wielostanowiskowego.
Osiedle i okolica
Teren osiedla jest chroniony i monitorowany. Starannie zagospodarowana przestrzeń obejmuje zadbaną zieleń, fontannę, plac zabaw oraz miejsce na rowery. Na terenie kompleksu działa również bistro.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty medyczno-rehabilitacyjne, basen, sala fitness oraz usługi pielęgnacyjno-lecznicze.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1 000 zł.
Szczegóły
Komfortowy apartament 84,63 m² w nowoczesnym budynku
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,63 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2015 roku. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym standardzie i zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym komfortową przestrzeń miejską.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia całkowita: 84,63 m²
- nowoczesny apartamentowiec z 2015 roku
- budynek 4-piętrowy
- winda
- garaż
- ochrona oraz monitoring
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- ściany z silikatu
- podłogi wykończone panelami oraz terakotą
- funkcjonalny aneks kuchenny
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości w zadbanym, bezpiecznym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.