Elegancki dom wolnostojący z ogrodem w Świnoujściu – Przytór
491,000 €
Opis
Wyjątkowy dom wolnostojący w Przytorze
Elegancki, regularnie modernizowany dom z 2009 roku, utrzymany w idealnym stanie. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wysoką jakość wykończenia – zarówno jako całoroczna rezydencja rodzinna, jak i prestiżowy dom wypoczynkowy nad morzem.
Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 064 m², stanowiącej pełną własność. Starannie zaprojektowana przestrzeń ogrodu sprzyja relaksowi i zapewnia kameralną atmosferę.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący, 1 piętro
- powierzchnia całkowita: 282,70 m²
- powierzchnia użytkowa: 165,20 m²
- rok budowy: 2009
- stan budynku: bardzo dobry
- standard: idealny
- 2 łazienki
- garaż na 1 samochód
Komfort i wykończenie
Dom wybudowano z cegły, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. Wnętrza uzupełniają nowe drewniane okna oraz podłogi z desek i kafli. Funkcjonalna kuchnia posiada prześwit, który tworzy przyjemne połączenie z pozostałą częścią domu.
O komfort termiczny dbają ogrzewanie gazowe oraz kominek, idealny na nastrojowe, zimowe wieczory.
Media i bezpieczeństwo
- woda miejska
- ciepła woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- podłączenie gazowe
- alarm, monitoring i domofon
Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej, zapewniająca wygodne połączenie z okolicą.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Przytorze
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 064 m². Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku, jest w bardzo dobrym stanie i prezentuje idealny standard.
Dom oferuje 282,70 m² powierzchni całkowitej oraz 165,20 m² powierzchni użytkowej. Budynek jest jednopiętrowy, wykonany z cegły i przykryty trwałą dachówką ceramiczną.
Najważniejsze atuty
- działka na własność,
- 2 łazienki,
- garaż na 1 samochód,
- ogrzewanie gazowe centralne oraz kominek,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- woda i kanalizacja miejska,
- nowe okna drewniane,
- podłogi wykończone deskami i kaflami,
- kuchnia z prześwitem,
- monitoring, alarm oraz domofon,
- spokojna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w atrakcyjnej części Przytoru.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.