Szczecin Bukowe: Dwupoziomowe mieszkanie 154 m² blisko Puszczy Bukowej
263,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie dwupoziomowe przy Puszczy Bukowej
Wyjątkowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupoziomowe na osiedlu Bukowym w prawobrzeżnej części Szczecina. To doskonała propozycja dla rodziny lub osób ceniących dużą przestrzeń, spokój oraz bliskość terenów zielonych.
Lokal znajduje się na 4. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1995 roku. Zadbana, szeroka klatka schodowa oraz liczne bezpłatne miejsca postojowe w pobliżu budynku zapewniają codzienny komfort.
Powierzchnia i układ
- powierzchnia użytkowa: 154,30 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 178 m²
- duża piwnica przynależna do mieszkania
Pierwszy poziom: - słoneczny salon z wyjściem na bardzo duży balkon od strony południowej, - otwarta kuchnia, - 2 niezależne sypialnie, w tym jedna z balkonem, - łazienka z WC, - garderoba, - korytarz.
Drugi poziom: - 2 wydzielone sypialnie, - łazienka z WC, - gabinet z działającym kominkiem na drewno, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, - korytarz.
Poddasze jest doświetlone oknami połaciowymi. Bezpieczne, kręcone schody z balustradą wygodnie łączą oba poziomy.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i utrzymane w bardzo dobrym standardzie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Okna plastikowe, podłogi wykończone panelami.
Lokalizacja
Osiedle Bukowe oferuje wygodną infrastrukturę na co dzień: sklepy, przychodnię, pocztę, szkoły, restauracje, pizzerie oraz boisko. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa, zapewniająca sprawną komunikację z pozostałą częścią miasta.
Ogromnym atutem jest bliskość Puszczy Bukowej – idealnego miejsca na spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek. Dojazd samochodem do pętli Turkusowa zajmuje około 5 minut, a do centrum Szczecina około 15 minut.
Opłaty
Aktualne miesięczne opłaty wynoszą 1 900 PLN dla czterech osób i obejmują m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie na osiedlu Bukowym
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 154,30 m², położone na cenionym osiedlu Bukowym. Nieruchomość znajduje się w solidnym, ceglanym bloku z 1995 roku, liczącym 4 piętra.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia. W pomieszczeniach zastosowano panele podłogowe, a plastikowe okna zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Kuchnia z prześwitem funkcjonalnie łączy się z pozostałą częścią mieszkania, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 154,30 m²
- lokalizacja: osiedle Bukowe
- budynek z cegły z 1995 roku
- bardzo dobry standard
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- wysokość pomieszczeń: 250 cm
- budynek 4-piętrowy
To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego, wygodnego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.