Szczecin Pogodno: 4-pokojowe mieszkanie z garażem, ogrodem i sutereną
276,000 € 278,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 4-pokojowe z garażem i ogrodem – Pogodno
Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 81 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy z 1929 roku w zielonej, cenionej części Pogodna.
Wysokie pomieszczenia, zachowane drewniane podłogi oraz oryginalne drzwi przesuwne nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Funkcjonalny układ zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności łączenia pokoi.
Układ mieszkania
- jasny salon,
- trzy niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- duża łazienka z wanną i prysznicem,
- dwa korytarze.
Dodatkowe przestrzenie
Do mieszkania przynależą: - suterena obejmująca dwa pomieszczenia oraz łazienkę z prysznicem – idealna jako pracownia, domowe biuro, przestrzeń gospodarcza lub magazynowa; wejście prowadzi przez klatkę schodową, - piwnica, - murowany garaż w bryle budynku, z wjazdem od podwórza.
Przy kamienicy znajduje się ogród z wydzielonymi pasami przeznaczonymi dla mieszkańców. Z okien rozciąga się widok na zieleń.
Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych. Nie stanowi on obecnie części lokalu; jego ewentualna adaptacja wymaga sprawdzenia możliwości technicznych, uzyskania wymaganych zgód i dopełnienia formalności.
Informacje techniczne
- kamienica z cegły, rok budowy: 1929,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny system podgrzewania wody,
- okna plastikowe,
- podłogi: deski i panele,
- standard: dobry.
Zdjęcia sypialni, garażu i ogrodu zostały ulepszone z wykorzystaniem technologii AI.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 81 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1929 roku, w cenionej dzielnicy Pogodno.
Nieruchomość utrzymana jest w dobrym standardzie. Jasna kuchnia posiada okno, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Na podłogach znajdują się panele oraz deski, a plastikowe okna wpływają na dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 81 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica, cegła
- rok budowy: 1929
- budynek jednopiętrowy
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- podłogi: panele, deski
- standard: dobry
Pogodno to doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokojne, zielone otoczenie oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.