Dziwnów: Apartament 3-pokojowy z 75 m² tarasem i widokiem na morze
457,000 €
Opis
Apartament całoroczny z dużym tarasem i widokiem na morze
Wyjątkowy, nowocześnie wykończony apartament o powierzchni 63,06 m², położony na najwyższym, 3. piętrze komfortowego apartamentowca z 2019 roku. Jego największym atutem jest imponujący taras o powierzchni ok. 75 m², z którego rozciąga się widok na morze.
Budynek znajduje się w pierwszej linii zabudowy od morza, na zamkniętym i monitorowanym terenie dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji są również zadbane tereny zielone oraz plac zabaw dla dzieci.
Układ pomieszczeń
- elegancki salon,
- 2 sypialnie,
- aneks kuchenny,
- łazienka,
- przestronny taras z widokiem na morze.
Standard i wyposażenie
Apartament jest gotowy do użytkowania i urządzony w nowoczesnym stylu. Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową, płytę kuchenną, zmywarkę oraz lodówkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka i WC.
Podłogi wykończono gresem oraz deskami. Lokal posiada okna plastikowe i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Dodatkowe atuty
- miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej,
- winda prowadząca do poziomu garażu,
- całoroczny charakter apartamentu,
- teren ogrodzony i objęty monitoringiem,
- możliwość zakupu z finansowaniem hipotecznym.
Apartament doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do wypoczynku nad morzem, drugi dom lub nieruchomość przeznaczona na wynajem. Istnieje możliwość współpracy z operatorem zapewniającym kompleksową obsługę najmu, a także samodzielnego zarządzania wynajmem.
Szczegóły
Apartament 63,06 m² z tarasem i miejscem parkingowym
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 63,06 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku. Budynek oraz lokal utrzymane są w idealnym stanie.
Wnętrze wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,60 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Podłogi wykończono gresem oraz deskami, a plastikowe okna gwarantują dobrą izolację i wygodę użytkowania.
Atuty nieruchomości
- taras o powierzchni 6 m²
- 1 miejsce parkingowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- monitoring
- instalacja 400 V
- apartamentowiec z 2019 roku
- budynek 3-piętrowy
- kuchnia z prześwitem
- wysoki standard wykończenia
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.