Szczecin Centrum: Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy
320,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odnowionej kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 161,33 m², położone na drugim piętrze zadbanej, odnowionej kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, przy ul. 5 Lipca.
Lokal łączy reprezentacyjny charakter kamienicy z komfortem codziennego użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,40 m zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrz.
Układ pomieszczeń
- cztery ustawne pokoje, w tym jeden o powierzchni ponad 40 m²,
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem,
- osobne WC,
- widna kuchnia z oknem.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i utrzymane w bardzo dobrym standardzie. W pokojach zachowano oryginalne podłogi oraz drzwi, które podkreślają unikalny klimat wnętrza.
Dodatkowe informacje
- budynek z cegły,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego,
- gaz w lokalu,
- w cenie zabudowa kuchenna oraz pojemne szafy w zabudowie stałej,
- pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i elegancka przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 161,33 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Nieruchomość znajduje się w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek ma 3 piętra, a wysokość pomieszczeń wynosi około 3,40 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe możliwości aranżacyjne.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 161,33 m²
- standard: bardzo dobry
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- kuchnia: z oknem
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z charakterem, w centralnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.