Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką – Świnoujście Warszów
130,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem – Świnoujście, Warszów
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnym budynku wielorodzinnym z 2023 roku, w spokojnej części Świnoujścia – Warszowie.
Lokal o powierzchni 48,73 m² oferuje wygodny układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon, - niezależna sypialnia, - łazienka o powierzchni 3,92 m², - balkon o powierzchni 6,43 m².
Mieszkanie znajduje się w pięciokondygnacyjnym budynku z 34 lokalami. Obiekt wykonano z betonu komórkowego, a jego przestrzenie zostały dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Do dyspozycji mieszkańców są winda zewnętrzna i wewnętrzna oraz szerokie, komfortowe klatki schodowe.
Udogodnienia
- komórka lokatorska w cenie mieszkania,
- indywidualne ogrzewanie,
- garaż podziemny z 24 miejscami postojowymi,
- 10 zadaszonych miejsc postojowych na terenie posesji,
- nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych.
Lokalizacja
Okolica łączy bliskość natury z wygodną infrastrukturą. Sąsiedztwo lasu sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a nowa trasa rowerowa wzdłuż ulic Jachtowej i Rogozińskiego zapewnia doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu.
Obowiązkowy zakup zewnętrznego miejsca postojowego: 30 000 zł.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w idealnym stanie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 48,73 m², zlokalizowane w nowoczesnym bloku z 2023 roku. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym stanie i stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 48,73 m²
- funkcjonalny aneks kuchenny
- budynek 4-piętrowy
- nowoczesna zabudowa z betonu komórkowego
- plastikowe okna
- budynek oraz mieszkanie w idealnym stanie
- rok budowy: 2023
Mieszkanie znajduje się w bloku o nowoczesnym charakterze, zapewniającym komfort codziennego użytkowania. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.