Kołobrzeg: Nowoczesny apartament 134 m² z dużym tarasem w centrum
389,000 €
Opis
Nowoczesny apartament z dużym tarasem w centrum Kołobrzegu
Przestronny apartament o powierzchni 133,86 m², położony w nowoczesnym budynku z 2021 roku, w atrakcyjnej części Kołobrzegu. To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących komfortową przestrzeń oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji.
Układ i wnętrze
Apartament oferuje funkcjonalny rozkład obejmujący: - 4 komfortowe pokoje, - przestronny salon, - kuchnię z prześwitem, - dużą powierzchnię idealną do wygodnego życia lub wynajmu.
Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale. Lokal jest gotowy do zamieszkania i utrzymany w idealnym standardzie.
Dodatkowe atuty
- duży taras – idealne miejsce na poranną kawę, relaks lub spotkania na świeżym powietrzu,
- komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- zamykany garaż dostępny dodatkowo za 100 000 zł,
- budynek z windą,
- piwnica,
- solidna konstrukcja z silikatu,
- budynek w idealnym stanie.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Kołobrzegu. W pobliżu dostępne są tereny rekreacyjne, udogodnienia miejskie oraz centrum miasta.
To wyjątkowa przestrzeń łącząca wygodę miejskiego życia, wysoki standard i potencjał inwestycyjny.
Szczegóły
Mieszkanie 133,86 m² w nowoczesnym budynku z 2021 roku
Przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 133,86 m², zlokalizowane w nowoczesnym, pięciopiętrowym budynku z 2021 roku.
Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz bardzo dobrym stanem całego budynku. Ściany wykonano z trwałego silikatu, zapewniającego dobrą izolację akustyczną i komfort użytkowania.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia całkowita: 133,86 m²
- budynek z 2021 roku
- 5 pięter
- idealny stan mieszkania i budynku
- kuchnia z prześwitem
- piwnica
- solidna konstrukcja z silikatu
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz wysoki standard nieruchomości.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.