3-pokojowe mieszkanie 95 m² w kamienicy, Szczecin Centrum blisko Sądu
163,000 € 194,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum, blisko Sądu
Na sprzedaż klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95 m², położone na II piętrze kamienicy z 1930 roku w Szczecinie. Doskonała lokalizacja w Śródmieściu-Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu, zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz infrastruktury miejskiej.
Układ i wyposażenie
- 3 duże pokoje, w tym 2 przechodnie
- oddzielna kuchnia w zabudowie
- łazienka wyposażona w wannę i prysznic
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- drewniane deski na podłogach w pokojach
- płytki w kuchni i łazience
- okna plastikowe
Mieszkanie znajduje się w ceglanej, dobrze zachowanej kamienicy o wyjątkowym charakterze. Budynek wymaga drobnego remontu, co daje możliwość dalszego podniesienia jego atrakcyjności.
Nieruchomość będzie świetnym wyborem dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni w centrum miasta, a także jako inwestycja lub lokal na kancelarię, biuro czy pracownię. Funkcjonalny rozkład oraz bliskość Sądu szczególnie sprzyjają działalności usługowej i profesjonalnej.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 95 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji w sercu Śródmieścia-Centrum.
Lokal znajduje się w kamienicy z 1930 roku, wybudowanej z cegły. Budynek ma 4 piętra i wymaga drobnego remontu.
Najważniejsze atuty
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- oddzielna kuchnia,
- dobry standard wykończenia,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
- plastikowe okna,
- centralna lokalizacja z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony ruchliwej ulicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.