Dziwnów: apartament z ogródkiem 60 m od plaży, sauna i siłownia
200,000 €
Opis
Apartament z ogródkiem 60 m od plaży – Dziwnów
Nowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 43,74 m² z prywatnym ogródkiem 21,2 m², położony na parterze kameralnego apartamentowca w wyjątkowej lokalizacji nad Bałtykiem.
Z salonu oraz sypialni prowadzą bezpośrednie wyjścia do ogródka, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 22,6 m²
- sypialnia: 13,9 m²
- łazienka: 3,7 m²
- przedpokój: 3,5 m²
- ogródek: 21,2 m²
Lokalizacja
Inwestycja obejmuje dwa eleganckie budynki o nowoczesnej architekturze, usytuowane w pierwszej linii zabudowy. Z jednej strony rozciąga się widok w kierunku Morza Bałtyckiego, z drugiej – na rzekę Dziwnę i Zatokę Wrzosowską.
Morze znajduje się zaledwie 60 m od apartamentu, a bezpośrednie zejście na plażę dostępne jest z terenu inwestycji.
Udogodnienia dla mieszkańców
- sucha sauna
- grota solna
- siłownia
- klub dla dzieci
- teren zamknięty i monitoring
- winda, również do garażu podziemnego
- bramy garażowe sterowane pilotem
- przygotowane rolety antywłamaniowe
- stacje ładowania samochodów elektrycznych w garażu
- możliwość instalacji klimatyzacji i zdalnego sterowania
Apartament dostępny od razu, w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza pod klucz oraz skorzystania z usługi zarządzania najmem.
Parking
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 80 000 PLN.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w apartamentowcu – 43,74 m²
Funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym, 4-piętrowym apartamentowcu z 2025 roku.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 22,6 m²
- sypialnia – 13,9 m²
- łazienka – 3,7 m²
Budynek wykonany z cegły, w stanie deweloperskim. Do mieszkania przypisane jest 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.