Apartament z widokiem na morze przy Promenadzie Gwiazd w Międzyzdrojach
182,000 €
Opis
Apartament z widokiem na morze | BalticUs, Międzyzdroje
Wyjątkowy apartament w prestiżowej inwestycji Balticus przy Promenadzie Gwiazd 14 w Międzyzdrojach. Nowoczesny budynek, zrealizowany w 2020 roku, znajduje się tuż przy nadmorskiej promenadzie, zaledwie około 50 m od szerokiej, piaszczystej plaży.
Apartament położony jest na 1. piętrze i oferuje widok na morze oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku przez cały rok.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- balkon o powierzchni 6,36 m² z widokiem na morze.
Wnętrze urządzono w eleganckim, marynistycznym stylu. Ciepła, stonowana kolorystyka tworzy przyjemną i ponadczasową atmosferę.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia apartamentu: 40,68 m²,
- duży balkon z widokiem na morze,
- prestiżowa lokalizacja przy Promenadzie Gwiazd,
- nowoczesny apartamentowiec z windą,
- recepcja, ochrona, monitoring i alarm,
- ogrzewanie podłogowe z własnej ciepłowni, sterowane zdalnie,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- doskonałe miejsce do wypoczynku oraz najmu wakacyjnego,
- bliskość restauracji, kawiarni i atrakcji Międzyzdrojów.
W pobliżu
- plaża – ok. 50 m,
- Promenada Gwiazd – ok. 20 m,
- Aleja Gwiazd – ok. 100 m,
- molo – ok. 600 m,
- Gabinet Figur Woskowych – ok. 700 m,
- Kawcza Góra – ok. 1 km,
- Zagroda Pokazowa Żubrów – ok. 2 km,
- Woliński Park Narodowy – ok. 3 km.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2020 roku
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,68 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Mieszkanie obejmuje przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym, zapewniając wygodny i praktyczny układ wnętrza.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 40,68 m²
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2020
- liczba pięter w budynku: 11
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- okna: plastikowe
- podłogi: panele
- ściany: silikat
Nowoczesny charakter budynku oraz miejska infrastruktura ogrzewania i ciepłej wody zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.