2-pokojowy apartament deweloperski 120 m od plaży w Mielnie, oddanie 2025
158,000 €
Opis
Kameralny apartament blisko plaży i Jeziora Jamno
Nowoczesny apartament o powierzchni 44,85 m², położony w wyjątkowej lokalizacji – zaledwie 120 m w linii prostej od plaży, pomiędzy Morzem Bałtyckim a malowniczym Jeziorem Jamno.
Inwestycja powstaje w eleganckim, kameralnym apartamentowcu z 2025 roku. Trzypiętrowy budynek mieści jedynie 30 apartamentów i mieszkań, zapewniając komfort oraz prywatność mieszkańcom.
Najważniejsze atuty
- stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji wnętrza,
- przestronna powierzchnia 44,85 m²,
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem,
- budynek z windą,
- monitoring,
- ogrzewanie gazowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m,
- solidna konstrukcja z cegły,
- dostęp do gazu,
- lokalizacja idealna zarówno na wypoczynek, jak i inwestycję.
Apartament stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nadmorskiego miejsca do zamieszkania, drugiego domu na wakacje lub nieruchomości o potencjale wynajmu krótkoterminowego.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w standardzie deweloperskim
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,85 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku. Lokal znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku wykonanym z cegły.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 44,85 m², - budynek: apartamentowiec, - rok budowy: 2025, - liczba pięter: 3, - materiał ścian: cegła, - ogrzewanie: centralne gazowe, - ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny oraz sieć miejska, - podłączenie gazu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.