3-pokojowy apartament deweloperski blisko plaży w Grzybowie, oddanie 2025
154,000 €
Opis
Apartament 3-pokojowy z częścią rekreacyjną – stan deweloperski
Na sprzedaż funkcjonalny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 45,31 m², położony na parterze kameralnego, jednopiętrowego apartamentowca z 2025 roku. Nieruchomość znajduje się na ekskluzywnym osiedlu otoczonym zielenią, w przyjaznej okolicy blisko plaży i tras rowerowych.
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- 3 ustawne pokoje na kompaktowej powierzchni
- aneks kuchenny
- parter w jednopiętrowym budynku
- ogrzewanie podłogowe
- przygotowanie pod klimatyzację
- zewnętrzne rolety
- wysokiej klasy drzwi wejściowe
- plastikowe okna
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- monitoring osiedla
Osiedle i otoczenie
Mieszkańcy mogą korzystać z atrakcyjnie zaprojektowanej części rekreacyjnej, obejmującej: - altany i miejsca do grillowania, - zadaszoną siłownię plenerową, - plac zabaw dla dzieci, - miejsca na rowery, - parking dla gości.
Okolica wyróżnia się zielenią, spokojnym mikroklimatem oraz bliskością plaży. W pobliżu znajdują się malownicze ścieżki rowerowe prowadzące przez tereny rekreacyjne.
Szacowany miesięczny czynsz z zaliczkami wynosi około 400–500 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w apartamentowcu z 2025 roku
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,31 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 45,31 m²
- stan: deweloperski
- aneks kuchenny
- budynek apartamentowy z 2025 roku
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- ściany wykonane z materiału Ytong
- budynek jednopiętrowy
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w nowoczesnym budynku, z wygodnym ogrzewaniem i ciepłą wodą z sieci miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.