Apartament z frontalnym widokiem na Bałtyk w Dziwnówku – Porta Mare
343,000 €
Opis
Apartament z frontalnym widokiem na Bałtyk | Dziwnówek
Wyjątkowy apartament położony na 11. piętrze prestiżowego kompleksu Porta Mare w Dziwnówku. To idealna propozycja dla osób szukających nadmorskiego miejsca do wypoczynku oraz nieruchomości z potencjałem najmu krótkoterminowego.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 38,39 m²
- układ: salon z aneksem kuchennym oraz antresolą sypialnianą
- taras o powierzchni 9 m²
- frontalny, panoramiczny widok na morze
-
- piętro w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku
- wysoki standard wykończenia, gotowy do korzystania lub wynajmu
- klimatyzacja
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- winda, recepcja, ochrona i monitoring
- planowany basen oraz strefa rekreacyjna w budynku
Wnętrze
Apartament został zaprojektowany z troską o wygodę i estetykę. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze oraz otwierają widok na bałtycki horyzont. Antresola tworzy przytulną, dodatkową strefę sypialnianą, a funkcjonalny aneks kuchenny zapewnia komfort podczas codziennego pobytu.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość działa obecnie w najmie krótkoterminowym na platformie Booking.com i uzyskała bardzo wysoką ocenę 9,4. To atrakcyjna opcja zarówno na własne wakacje, jak i jako gotowa inwestycja w nadmorski najem.
Lokalizacja
Porta Mare znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Centrum Dziwnówka, restauracje, kawiarnie i lokalne atrakcje są dostępne w wygodnej odległości spacerowej.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem – 38,39 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 38,39 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku.
Wnętrze utrzymane jest w idealnym standardzie i obejmuje funkcjonalny aneks kuchenny. Atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 9 m² – doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Budynek wykonany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, liczy 11 pięter. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 38,39 m², - nowoczesny apartamentowiec z 2020 roku, - idealny stan mieszkania i budynku, - aneks kuchenny, - taras 9 m², - miejsce parkingowe, - budynek z cegły.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.