2-pokojowy apartament w nowej inwestycji 2025, 5 min od plaży w Niechorzu
145,000 €
Opis
Apartament premium blisko plaży – Niechorze
Zapraszamy do wyjątkowej inwestycji w malowniczym Niechorzu. Kameralny apartamentowiec klasy premium łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz nadmorski charakter miejscowości.
Apartament o powierzchni 42,56 m² znajduje się w budynku realizowanym w 2025 roku. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca na wypoczynek nad Bałtykiem, własnego apartamentu wakacyjnego lub atrakcyjnej przestrzeni inwestycyjnej.
Lokalizacja
- około 5 minut spacerem do jednej z najpiękniejszych plaż wybrzeża,
- spokojne, nadmorskie otoczenie,
- bliskość natury i atrakcji Niechorza,
- wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury.
Atuty apartamentu i inwestycji
- powierzchnia: 42,56 m²,
- funkcjonalny układ z aneksem kuchennym,
- budynek apartamentowy z 1 piętrem,
- nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła,
- ściany wykonane w technologii Ytong,
- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza,
- wysoki standard planowanego wykonania,
- przewidziane miejsca postojowe oraz rowerownia,
- monitoring.
Inwestycja rozpoczęła się w I kwartale 2025 roku, a zakończenie realizacji planowane jest w tym samym roku.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z aneksem kuchennym – inwestycja w trakcie budowy
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,56 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu realizowanym w 2025 roku.
Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, współczesnym stylu życia. Przestrzeń obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym, zapewniając możliwość aranżacji dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
Budynek powstaje w technologii z wykorzystaniem ścian z betonu komórkowego Ytong. O komfort cieplny oraz ekonomiczne użytkowanie zadba nowoczesne ogrzewanie oparte na pompie ciepła.
Apartamentowiec posiada 1 piętro. Inwestycja jest obecnie na etapie rozpoczętej budowy, co daje możliwość zakupu lokalu w nowym budynku o wysokim potencjale mieszkaniowym i inwestycyjnym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.