Całoroczny domek inwestycyjny 650 m od morza w Rewalu
171,000 €
Opis
Całoroczny domek inwestycyjny blisko morza – Rewal
Nowoczesny, całoroczny domek rekreacyjny położony w atrakcyjnej nadmorskiej miejscowości Rewal, zaledwie ok. 650 m od plaży. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca na wypoczynek oraz nieruchomości o potencjale najmu krótkoterminowego.
Domek został wybudowany w 2023 roku na słonecznej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 529 m². Sprzedaż obejmuje domek wraz z udziałem w gruncie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 69,48 m²
- powierzchnia użytkowa: 36,60 m²
- działka: 529 m²
- budynek murowany, całoroczny
- 1 piętro
- 2 łazienki
- 4 miejsca parkingowe
- standard i stan budynku: idealny
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - wyjście na słoneczny taras, - duża łazienka z kabiną prysznicową.
Piętro: - dwie niezależne sypialnie.
Standard i wyposażenie
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- klimatyzacja,
- drewniane okna z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi,
- dachówka ceramiczna,
- dodatkowa izolacja podbicia dachu pianką,
- instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna,
- podłączenie do kanalizacji,
- panele fotowoltaiczne pokrywające ok. 80% rocznego zapotrzebowania na energię,
- domek gospodarczy na terenie posesji.
Średnie roczne koszty utrzymania domku wynoszą ok. 1 500 zł.
Szczegóły
Dom rekreacyjny w idealnym stanie
Na sprzedaż nowoczesny dom rekreacyjny z 2023 roku, położony na działce o powierzchni 529 m².
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 69,48 m²
- powierzchnia użytkowa: 36,60 m²
- powierzchnia działki: 529 m²
- budynek jednopiętrowy
- materiał ścian: cegła
- stan budynku i standard wykończenia: idealny
- 2 łazienki
- 4 miejsca parkingowe
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję na komfortowy wypoczynek, weekendowe wyjazdy lub rekreację przez cały rok.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.